我們的生活是離不開稅收的，許多事情都會涉及到稅收，在各種稅收中，契稅算是單次征收時數額比較大的了，那么什么是契稅呢?一起來了解與一下吧。

什么是契稅?

契稅是指在不動產產權發生轉移的時候征收的一種稅，繳納契稅的主體為不動產產權轉讓時產權的承受人，契稅按照不動產轉讓時的價格以一定稅率進行征收，征收契稅的不動產交易主要包括以下內容：

【1】國有土地使用權的出讓。

【2】土地使用權的轉讓。

【3】房屋買賣。處理房屋買賣之外，房產抵債或實物交換房屋、以房產作投資或股權轉讓、買房拆料或翻建新房都算是房屋買賣行為。

【4】房屋贈與。

【5】房屋交換。

對于大部分人而言，最常見的還是買房、買車庫時所繳納的契稅，買房的契稅稅率與房屋的面積有關，面積在一定范圍外，契稅稅率便會提高;此外二套房的契稅也要比首套房高。契稅各地稅率不一。

一長沙為例，契稅的稅率為：

【1】首次購房時。房本面積低于90平，稅率為1%;90-140平之間，稅率為為1.5%;

【2】二次購房的，無論面積大小，稅率都為3%;