個人買賣二手房流程_二手房買賣有哪些步驟 流程大致如下

房產市場上的房產種類有很多，大家除了買新房外，也會有很多人選擇購買二手分，因為二手房價格相對較低，且周圍的配套設施一般都比較完善，受到很多人的喜歡。那么在進行二手房買賣時一般會經過哪些步驟呢?

二手房出售有哪些步驟

【1】議價：買賣雙方先共同商量房屋的價格，或者在中介的居間下，對房屋進行議價。

【2】付訂金：若買方同意以議價的價格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。

【3】簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

【4】付款：按合同約定支付購房款。

【5】完稅：按照規定繳納房屋買賣所需負擔的稅費，包括契稅、印花稅等。

【6】過戶：雙方辦理過戶手續。