大家都會有一個買房的夢想，有些人在結婚前買房，也就是單身買房，有些在結婚后買房，這兩種情況是有一定區(qū)別的，那么單身買房和已婚買房有什么區(qū)別呢？

單身買房和已婚買房有什么區(qū)別？

1、從法律上看：單身買房屬于個人財產，而已婚買房屬于夫妻共同財產，即使房產證上只寫一個人的名字，仍算在夫妻共同財產。若單身買房，假設日后結婚感情不和要離婚，房子仍屬于個人財產。而已婚買房的話，萬一離婚的話，即使對方沒有在房子上花錢，也要算在婚內財產內，應和對方分割。

2、貸款額度上看：在貸款額度上，已婚買房會比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。

3、提供的材料上看：單身人士買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等等。單身人士出資購房，房產證可只上個人名字，認為個人財產。

買房對于大部分來說是一筆很大的支出，很多人因此選擇貸款買房，當然在銀行申請貸款是需要滿足條件的，比如需要提供相應的銀行流水，征信要良好，有穩(wěn)定的收入來源等。

房貸分為商業(yè)貸款和住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率要比商貸低，購房者可以優(yōu)先選擇，當然申請公積金貸款也需符合相應的條件，不過公積金貸款的額度相對比較低，如果貸款額度不夠買房，可以選擇增加首付或者是申請組合貸款。