一般會選擇貸款的形式買房，貸款就是首付支出一部分房款，以后每個月償還余下的房款及利息，一般首付比例為20-30%，那么房貸首付20%需要什么條件呢?

房貸首付20%需要什么條件?

買方家庭名下沒有房產，購買的房產屬于普通住宅。個人首次貸款購房，并且房屋面積不超過90平方米時，按揭首付為20%。一般面積大于90平米，滿足其他條件的，首付比例為30%。

貸款買房需要滿足哪些條件?

1、需要有當地常住戶口或有效居留身份。

2、需要有穩定的職業和收入。

3、需要信用良好。

4、需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押。

5、需要有購買住房的合同或協議或有關批準文件。

6、需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值。

房貸首付20%的政策不是全國統一的，具體要以房子所在地為準，目前房貸首付最低就是20%，比如你的房子售價是200萬，那么你需要準備40萬的首付款，并且需要滿足其所有的條件。