建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)多，貸款產(chǎn)品豐富多樣，是很多人**貸款優(yōu)秀選擇場所。

而銀行對貸款申請都比較嚴(yán)謹(jǐn)，借款人需要符合貸款條件，并且通過相應(yīng)的手續(xù)才能**貸款，下面一一分析。

一、貸款條件

分為基本條件、特殊條件：

1、基本條件

（1）年齡要求

一般要年滿18周歲到60周歲之間。

如果是**建行信用快貸，則年齡在22歲（含）-60歲（含）。

（2）身份要求

除了助學(xué)貸款、學(xué)易貸外，申請人都不能是在校學(xué)生。

如果是房貸、車貸類消費(fèi)貸，則還要在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)所在地有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居住證明。

（3）信用要求

建設(shè)會(huì)嚴(yán)格審查借款人的征信情況，包括信用記錄、查詢記錄等。

①信用記錄

最好要信用良好。

像當(dāng)前有逾期，近2年內(nèi)連三累六逾期，或者有呆賬、代償?shù)忍厥饨灰子涗洠约百J款五級分類不是“正常”，大概率會(huì)被拒。

②查詢記錄

主要看機(jī)構(gòu)查詢原因?yàn)橘J款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格審查等和信貸業(yè)務(wù)申請有關(guān)的記錄。

一般近1個(gè)月不超過3次，近3個(gè)月不超過5次，近6個(gè)月不超過8次為佳。

（4）還款能力

借款人需有穩(wěn)定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

一般年收入最好不低于2萬元，月收入在月供的2倍以上。

如果借款人在建行有代發(fā)工資記錄，或者是房貸、車貸、***客戶，在建行有金融資產(chǎn)，一定程度上能提高通過率。

2、特殊條件

根據(jù)貸款類型有所不同。

（1）房貸

商業(yè)貸款類還需要支付首付款，公積金貸款則需要連續(xù)繳納1年以上公積金、且當(dāng)前繳存狀態(tài)正常等。

（2）抵押貸款

需要抵押物產(chǎn)權(quán)明晰，具有抵押價(jià)值，當(dāng)前無抵押狀態(tài)。

二、貸款手續(xù)

分為申請、審核、放款三個(gè)環(huán)節(jié)：

1、申請

分為線上、線下兩種渠道。

（1）線上

即通過建行個(gè)人網(wǎng)銀、新版?zhèn)€人手機(jī)申請，適用于信用貸款，比如建行信用快貸。

（2）線下

即通過建行網(wǎng)點(diǎn)向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時(shí)提交相關(guān)資料：

①《個(gè)人貸款申請書》；

②個(gè)人有效***件。包括居民***、戶口簿、軍官證、護(hù)照等。借款人已婚的要提供配偶的***明；

③戶籍證明或長期居住證明；

④個(gè)人收入證明，必要時(shí)須提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明；

⑤抵押物產(chǎn)權(quán)憑證，比如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、機(jī)動(dòng)車登記證書等。

2、審核

建行銀行在收到借款人的申請后會(huì)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于借款人的身份信息、收入情況、征信記錄、貸款用途等。

注意：

如果是線下貸款，初審?fù)ㄟ^后還需要進(jìn)行面簽，雙方簽訂貸款合同。

如果涉及到抵押擔(dān)保，簽訂合同后要完成相關(guān)抵押手續(xù)，比如去車管所、房管所**抵押。

3、放款

建設(shè)銀行會(huì)把錢發(fā)放到借款人指定收款賬戶，根據(jù)貸款類型放款時(shí)間不同。

非房貸類1~7個(gè)工作日，最慢不超過2周。

房貸放款為1個(gè)月~3個(gè)月。