目前租房合同大多是一年一簽，再次簽訂租房合同的時候往往會發現房租上漲了，但在柏林就不會出現這個情況。近日柏林房租設上限，在未來5年內的房租不能超過7.97歐元，相當于一平不能超過63.3元。

如果以柏林房租所設的上限來計算，那么一個20平單間租金在未來5年內就不會超過1266元了，如此算下來，柏林租房的朋友可是賺大了。柏林是德國最大的城市，且適合有抱負的年輕人發展，如果是一窮二白的年輕人初到柏林，那么生活開銷的壓力也不大。

據了解，在柏林工作的專家和管理人員平均薪資為54，300歐元，吸引了很多國外人才，尤其是IT人才（56，000歐元年薪）和營銷專家（54，400歐元）。如果柏林房租設上限一直維持下去，那么在柏林發展的年輕人將很快攢下自己的第一桶金，那么將會吸引更多的優秀人才前往德國發展，由此可見德國限房租的舉措很有意義。

目前德國人均收入最高的城市是法蘭克福，法蘭克福作為德國乃至歐洲重要工商業、金融和交通中心，其專家和高管平均年薪排名第一高達73，200歐。由此可見柏林與法蘭克福的差距還是很大的，如果柏林房租設上限一直落實下去，德國其他城市的人才或將會將柏林作為首選城市，這一點房租政策與國內吸引人才策略相似。